a. 0,975 para los proyectos que no incluya plazoletas, pasajes o galerías comerciales públicas.

1 para los primeros 7 pisos si el predio o proyecto de edificación incluye una plazoleta, pasaje o galería comercial públicos, abiertos o cerrados, que enfrenten o continúen a otra plazoleta, pasaje o galería comercial abiertos o cerrados existentes.

a’. A los proyectos emplazados, en la manzana definida entre las calles Bolívar, Balmaceda, Washington y Sucre, se les aplica la siguiente normativa: 0,75 para los proyectos que no incluyan plazoletas, pasajes o galerías comerciales públicas.

1,00 para los primeros 6 pisos si el predio o proyecto de edificación incluye una plazoleta, pasaje o galería comercial públicos, abiertos o cerrados, que enfrenten o continúen a otra plazoleta, pasaje o galería comercial abiertos o cerrados existentes

b. Sobre la altura de 7 pisos o 19,2 metros se podrá levantar un piso suplementario recto y retirado 4 metros de la fachada principal, con una altura máxima de 4 metros, manteniendo la continuidad en los deslindes. b’. A los proyectos emplazados en la manzana definida entre las calles Bolívar, Balmaceda, Washington y Sucre, se les aplica la siguiente normativa: Sobre la altura de 6 pisos o 16 metros se podrá levantar un piso suplementario recto y retirado 4 metros de la fachada principal, con una altura máxima de 4 metros, manteniendo la continuidad en los deslindes.”

c. 0,975 en edificios hasta 2 pisos. 0,845 en edificios hasta 5 pisos. 0,65 en edificios sobre 5 pisos.

d. Según O.G.U.C. y 4 metros sobre la edificación continua en todos sus deslindes interiores.

e. La altura máxima de edificación continua será de 12,6 metros en 5 pisos. Sobre esta altura se permitirá la edificación aislada, la que se regirá, conforme a rasantes y distanciamientos normados en el artículo Nº2.6.3., correspondiente al Capítulo 5º de la O.G.U.C.

f. La profundidad máxima de la faja construida en edificación continua o pareada será del 65% del deslinde común para uso de equipamiento y de 75% del deslinde común para usos residencial.

g. La altura máxima de edificación continua será de 16 metros en 6 pisos. Sobre esta altura se permitirá la edificación aislada, la que se regirá, conforme a rasantes y distanciamientos normados en el artículo Nº2.6.3., correspondiente al Capítulo 5º de la O.G.U.C.

h. 75° aplicada desde el eje de la calle que enfrenta, y según O.G.U.C. en sus deslindes interiores.

i. Para las Zonas E4 la superficie predial mínima se refiere a la superficie mínima de concesión en el caso de los terrenos de playas fiscales definidas a través del DFL Nº340 de 1960 sobre Concesiones Marítimas y el D.S. Nº223 del Ministerio de Defensa de 1968 (Reglamento General sobre Concesiones Marítimas), terrenos que no podrán subdividirse de conformidad a lo establecido por la Ley Nº18.255. También se refiere a aquellos terrenos que estando en la zona E4 no están afectados a las leyes mencionadas anteriormente.

j. 65% en edificios de hasta dos pisos y 50% en edificios sobre dos pisos.

k. En los predios ubicados en las zonas CC, C1a, C1b, C1c, C1d, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C7a, C8, E4b, E4c, C1Bc se podrá aumentar el coeficiente de ocupación de suelo a 1,00, para el uso de equipamiento de clase comercio.

l. El coeficiente de ocupación de suelo prima por sobre las disposiciones de continuidad y pareo (10)

(a). Los sitios que poseen frentes prediales a dos vías opuestas, podrán aumentar su coeficiente de constructibilidad en un 20% si consideran en su ocupación del suelo a nivel de la calle, pasajes peatonales públicos descubiertos de un ancho equivalente a 1/6 de la altura máxima de la edificación, con un mínimo de 5mts. No se podrán acoger a este beneficio los sitio de esquina, a excepción de los que cuenten con frente predial a tres o más vías.

(b). En esta zona se prohiben los adosamientos